賃貸暮らし

【洗面台の水漏れ】原因はこれだった!- シャワーホースの劣化とナットの緩み –

洗面台_水漏れ

洗面台が水漏れしている!何が原因なんだろう。

自分でなんとかできるかな?方法が知りたい!

 

現在の賃貸マンションに入居してから、洗面台の水漏れを2回経験しました。

 

賃貸なので修理は大家さん任せですが「もし戸建てに住んでいたらどうだろう」

という視点で業者さんに質問してみましたので、戸建ての方にも参考になると思います。

 

被害が大きくなる前に早めの対応が必要です。

今回の洗面台の水漏れから学んだことをまとめておきます。

【洗面台の水漏れ 1回目】シャワーホースから水漏れ!

現在使用している洗面台は、蛇口の部分が蛇腹で伸びるタイプです。

1回目の水漏れは、シャワーホースの劣化が原因でした。

洗面台 シャワーホース 寿命は約10年

ミラ子
ミラ子
洗面台のシャワーホースの寿命って大体どれくらいですか?
業者さん
業者さん
大体10年程で交換ですね〜

 

業者さんにシャワーホースの寿命を聞いてみたところ、大体10年程で交換した方が良さそうです。

 

現在住んでいる賃貸マンションは築12年の物件。

完全にシャワーホースの劣化からの水漏れが原因でしたね。

 

洗面台 シャワーホース 交換費用はいくらくらい?

ミラ子
ミラ子
交換費用はいくらになりますか?
業者さん
業者さん
交換費用は、出張費合わせて1万5千円くらいになりますね。

 

場所や設備にもよりますので、1万円から2万円を見てみておくと良さそうです。

賃貸マンションの場合は、経年劣化での交換になるので修理費用は大家さん持ちになりますね。

 

洗面台 シャワーホース 自分で交換できる?

ミラ子
ミラ子
これって自分で交換する方もいますか?
業者さん
業者さん
自分で交換できますよ!

ユーチューブにたくさん動画がアップされています!

 

交換部品は僕たちもホームセンターで購入したりするので、やろうと思えばできます!

 

ただ洗面台のシャワーホースって部品だけで結構するんですよね。

今回もほぼ部品代です!

 

話を聞いていると、洗面台のシャワーホースの交換は自分での取り付けはリスクの方が大きい気がします。

 

作業内容が難しそうという理由は大きいのですが、購入してからやはり違っていた!

という場合もありますよね。それはかなり無駄な出費になります。

 

ミラ子
ミラ子
業者さんにお任せした方がいいなと思いました。

 

【洗面台の水漏れ 2回目】排水パイプが緩んでいた!

洗面台の水漏れ2回目です。

 

今回も、床に水たまりができていたので発見。

急いで床を拭き、中の物を取り出しバケツを置いて対応しました。

 

洗面台_水漏れ_原因

 

洗面台の2回目の水漏れ原因は排水パイプのナットが緩んでいたことが原因でした。

どうやら排水パイプのナットの部分に物があたりだんだん緩んでしまっていたようです。

(赤丸で囲んである3つのナットです)

 

このS字のパイプを外し、中のつまりを確認。

その後に、もう一度ネジを締め直しただけで水漏れ修理は終わりました。

 

修理といってもどこも直していませんね。

ミラ子
ミラ子
これくらいで業者さんに連絡してしまい申し訳なかったです…。

 

排水パイプから水漏れしていないか確認し、ナットが緩んでいる場合は締め直す。

ミラ子
ミラ子
今回の場合はこれで解決できました。

日頃から確認して置くべきですね!

 

ナットの緩みを締め直しても、水が漏れてくる場合はパッキンの劣化です。

その場合は新しいパッキンに交換する必要があります!

洗面台のS字部分は髪の毛が詰まりやすい!

洗面台のS字部分は、悪臭や虫があがってこないようにこのような形になっています。

ですが、髪の毛や物が詰まりやすいんですよね。

 

実際に、詰まりが原因の水漏れは多いようです。

定期的にパイプユニッシュで分解するようにするのが解決策です!

 

ミラ子
ミラ子
我が家は2ヶ月に1回、パイプユニッシュを使用していたので全く詰まりはありませんでした。

パイプユニッシュの効果を実感できました!

【洗面台の水漏れ】他にもこんなケースがある!

洗面台の水漏れは、他にもこんなケースが考えられます。

ちょっと確認するだけで水漏れが改善されるかもしれません。

 

給水管や止水栓のナットの部分から水漏れ!→締め直すかパッキンの交換!
排水ホースのズレがないか確認!→ホースは入れ直せば解決!
洗面器と排水パイプの繋ぎ目を確認!→ゴムパッキンを変えて解決!
洗濯機を確認!→ホースの詰まりやズレを直して解決!

今回お世話になった業者さんの、こちらのページが分かりやすいです。

JBR 安心入居サポート

【洗面台の水漏れ】連絡はどこに?

洗面台の水漏れが自分でも解決できなかった場合は、すぐに業者さんへ連絡しましょう。

賃貸物件の場合は管理会社に連絡。

 

もしくは、契約時に安心入居サポートに加入しませんでしたか?

我が家は、JBRの安心入居サポートに加入しなくてはならず入りました。

 

夜19時頃の連絡でも30分ほどで来て頂けました。

驚くほどの対応の速さですし、子供への対応も素晴らしかったです。

 

※24時間対応と書いてありますが、深夜や早朝の連絡は避けたいですね。

【洗面台の水漏れ】まとめ

洗面台の水漏れは、ナットの緩みを確認したり定期的に掃除をすることで解決できそうです。

マンションの場合は下の階に住んでいる方に迷惑をかけないように、最低限の点検や掃除はするべきですね。

 

劣化の場合は、しょうがない。

賃貸の場合は、全部大家さん任せで直してもらいましょう。

 

戸建ての場合は、自力でなんとかしたいところ。

シャワーホースの交換はハードルが高くなりますが、パッキンの交換程度の修理であれば自分でもできそうです。

 

どちらにせよ日頃の点検や掃除はやはり重要だなと思った経験になりました。

 

ミラ子
ミラ子
パイプユニッシュとナットは忘れずにしよう!
ポジ夫
ポジ夫
洗濯機のホースの点検&掃除も定期的に!

 

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